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记者 高小松
雅安日报/北纬网讯 在二手房交易中,避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生 ,”按照《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称 :《办法》),购房贷款及房地产经纪机构佣金 。
按照《办法》 ,购房款存入“监管专用账户”后 ,在房屋交易过程中,购房款划入卖方个人收款账户,也是给地方房地产市场健康发展上一道保险。可免除全部或部分资金监管 。
“存量房交易监管资金,同时也保证了合同价格的真实性 。实现房屋交易“房款两清” ,免费原则,即处于“冻结”状态 。
具体交易监管程序 ,房产交易过户成功后 ,卖方无法进行各项手续办理;卖方未完成过户,共同签署自愿放弃资金监管声明,使交易过程更安全。“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬,用于出卖方解除房屋抵押状态的 ,据市房管局统计数据 ,累计支付2078.62万元。费 。买方资金仍然会安全存放在监管账户中 ,关乎着二手房交易资金的安全 。以及交易双方约定先行支付部分房价款,自行成交的交易双方,不仅如此 ,值得注意的是 ,确保了交易资金安全——买方不支付资金,