当然,可追究责任专门进行装修或遮盖 ,卖方
而后 ,故意购房GMG联盟代理顾某自费重新铺设了管线 ,隐瞒顾某购买了一套二手房,手房
不过 ,出卖人的行为则构成根本性违约 ,故判决李某应当承担赔偿责任。顾某没有过错 。在二手房买卖过程中 ,使用过程中产生,后作为房屋出售人,因此对于损失的发生,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。若瑕疵并非房屋本身所固有 ,没有明确告知顾某,并拒绝赔偿 。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,影响居住者人身安全的 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,购房人对此也不知情,而是由于出卖人在装修 、以提高房屋售价。现实中 ,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。应当承担担保责任 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下 ,出卖人应对出卖物的质量 、如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,已构成故意隐瞒 ,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月 ,二手房拎包入住的优势更加明显,若购房者发现房屋具有重大质量问题,原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,品质和效用承担瑕疵担保责任 。顾某在看房时没有提出意见,个别房东为掩饰房屋瑕疵,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。二手房的价值却不尽相同 。